5月25日，丽家阁(工商店)商业与投资部房地产-商铺高级业务总监郑德明表示，二季度初的4月份，商铺登记率先回升，预计5、6月份将保持稳步上升趋势。土地注册处最新数据显示，2022年4月，香港共有98间商铺注册(数字主要反映2至4周前的实际市场情况)，较3月的70间上升40%，结束两天连跌，并创近3个月来最高。但4月份商铺交易注册金额逆市下跌48%，达到17.12亿元，为近17个月来最低水平，主要原因是上月一家超过16亿元的商场注册提高了基数。

根据物业价格，七个价格组别中，六个组别的登记量上升17%至2倍。其中5000万港元至1亿港元以内的团体报名人数增幅最大，由上月的2人增至上月的6人，增幅达2倍。至于200万港元以下的超低价团，亦上升118%至24宗。

郑德明指出，疫情在3月达到高峰，当局甚至宣布放宽聚集限制，令买家和投资者利用低价，积极吸纳商铺楼面，导致4月登记初步反弹。随着疫情的进一步稳定，当局再次宣布对下一阶段各类场所进行松绑，并借助消费券，市场气氛明显转旺，商铺交易活动持续。截至本月23日，已有80家店铺销售登记，预计5月全月将最终挑战120箱的水平。届时，除了重量超过100箱，还将创下近4个月新高。加上6月份的持续乐观，有望进一步提振下一季的景气度。