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须防“上有政策下有对策”
滨州小区

须防“上有政策下有对策”
作 者:滨州装修   来 源:滨州装修网

   “限房价竞地价”是平抑房价的有效之举吗?不少网民对此仍持观望态度。

  网民“蝶恋苍浪剑赋”分析称:“一是成本。这些年人工、物料、地价都在涨,凭什么限制房价?二是需求摆在那里。三是寻租带来的成本。”下面滨州装修网http://www.bzdhzs.com/的小编跟你简单介绍一下。

  网民“杨朝淅”则认为,当开发商觉得没钱可赚时,不会去拍地,这将进一步导致供不应求,价格自然还要上涨。

  另有一些网民指出,“上有政策,下有对策”,开发商为追求利润,可能采取价格分拆等方式,为压缩成本,可能在施工上偷工减料,造成质量隐患。

  网民“皇甫天”认为,此举可能促使一些开发商在竞标时,尽量抬高地价,提出更好的方案、条件来挤掉对手,得到土地开发权,在实际建设中却“能省则省”,存在潜在的质量、安全、服务等问题,而这种问题靠事前审核、事后监管的方式难以完全杜绝。

  网民“舒富民”也认为这种“非市场非福利”的做法存在多种弊端:一、购房者众多,如何让购房者公平购买?二、购房后按市场价二次售卖所得,利益如何分配?三,房价锁定,开发商怎会有积极性开发优质房产?更多相关介绍请参阅高唐装修网http://gt.lcdhzs.com/


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