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购地后房产开发商支出骤增
滨州小区

购地后房产开发商支出骤增
作 者:滨州装修   来 源:滨州装修网

    近日,地王频出,各地土地出让溢价率频频走高。据此,根据北京中原地产市场研究部提供的数据统计后发现,2013年前7个月,十大标杆房企共计斥资1352.7亿元购地,同比大幅增长。下面滨州装修网http://www.bzdhzs.com/的小编跟你简单介绍一下。

  实际上,纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。

  根据中原地产市场研究部统计数据,这十大标杆上市房企今年上半年权益购地总计耗资为1019.5亿元,为2009年以来上半年购地支出最高额度。而2012年全年这10家房企的购地支出也仅为1558.1亿元。

  除此之外,上述统计数据还显示,今年7月,上述十大标杆房企单月拿地333.2亿元,创环比上月增加101.5%,创年内新高。至此,今年前7个月,这十家标杆房企拿地金额已达1352.7亿元。

    事实上,房企花费大量资金出击土地市场的同时,拿地的溢价率也正持续飙升。7月12日,中海地产以11.54亿元夺得上海松江区洞泾镇新农河一号纯住宅地块,楼面地价10028元/平方米,溢价40.56%;7月3日下午,经过323次加价后,万科以总价48.7亿元竞得浦东新区张江高科技园区中区商住地块,楼面地价为21415元/平方米,溢价率为88.6%;7月30日,雅居乐以13.04亿元竞得杭州商住地块,折合楼面地价约为3077元/平方米,溢价率达82%。

  更值得注意的是,政府加快推地虽然也是推动土地市场高潮迭起的主要原因,但众多房企拿地积极性正在高涨,尤其从拿地区域来看,大型房企争抢进驻和深耕扩张的重点区域已经转移至一、二线城市。更多相关介绍请参阅荣成装修网http://rc.whdonghua.com/


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